1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
鎌倉市
28.4万円/㎡
前年比-66.4%
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藤和シティホームズ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市岩瀬
東海道本線 / 大船駅 徒歩16分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,187万円
53.9万円/㎡
2,913
3,762
4,611
5,460
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,762万円〜4,611万円
48.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ鎌倉大船
4,199万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 77.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,199万円 | 54.0万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,299万円 | 55.3万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 4,399万円 | 56.6万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,499万円 | 57.9万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,580万円 | 43.3万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,830万円 | 46.3万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 藤和シティホームズ鎌倉大船 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 4,199万円 | 54.0万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルピナス鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレール鎌倉岡本 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 3,290万円 | 50.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミオカステーロ大船テネレッツァ 鎌倉市大船三丁目 | 大船駅7分 | 5,530万円 | 62.8万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 5,080万円 | 65.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,870万円 | 57.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンヴェール鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/23 | セレスト鎌倉台 鎌倉市台三丁目 | 大船駅16分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/21 | グレーシア鎌倉寺分 鎌倉市寺分一丁目 | 湘南町屋駅4分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、鎌倉市では66.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は鎌倉市の平均と比較して90.1%割高です。
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